Sabemos que comprar una casa es una inversión excelente para el resto de tu vida, pero ¿lo es comprarla para luego ponerla en renta? Si estás convencido de comprar para rentar casa en Mérida, es importante que tengas en cuenta los siguientes aspectos:

1. La ubicación

El lugar donde se encuentre el inmueble será determinante para que la renta se realice rápido; sobre todo si se encuentra sobre o cerca de alguna avenida principal, de una zona de oficinas, universidad o medios de transporte, además de que se rentará mucho más rápido, también tendrá mayor plusvalía.

2. La plusvalía

Para estar seguro de que el precio de tu propiedad irá en incremento con los años, es importante que analices la zona en donde planeas comprar; toma en cuenta si hay hospitales, escuelas, negocios, centros comerciales, medios de transporte y avenidas principales. Si cuenta con estos servicios ten por seguro que la plusvalía crecerá.

3. El precio

El costo de la propiedad dependerá de la ubicación, y lo mismo será a la hora de establecer el costo del alquiler. Toma en cuenta que una casa o departamento muy caro requerirá una renta cara, por lo tanto será más complicado encontrar un arrendatario, por eso, cuando se tiene la intención de comprar para rentar lo ideal es conseguir inmuebles a bajo costo, mejorarlos y rentarlos a un buen precio.

4. Los inquilinos

La búsqueda y compra del inmueble requieren tiempo y si planeas rentar la propiedad, también es posible que tardes en encontrar un inquilino. El truco está en encontrar buenos inquilinos; en lugar de imaginar dónde te gustaría vivir en tu propiedad de inversión ponte en los zapatos del que va a rentar ¿Quiénes son y qué necesitan?

Si son estudiantes, necesita ser un lugar cómodo pero no lujoso, si son profesionales debería verse como una vivienda moderna pero no prepotente o si es una familia necesitarán bastante espacio para acomodarse.

Lo ideal es que te acerques a un asesor inmobiliario para que te ayude y apoye tanto en la búsqueda para comprar el inmueble, como en la búsqueda de clientes para rentarlo. En Yucatán Premier contamos con una amplia cartera de complejos habitacionales ubicados en varios puntos de la ciudad. ¡Déjanos ser parte de tu proyecto!

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